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兴业停办房产业务 深圳房贷收紧预期进一步加强

时间:2018-8-2 10:04:19来源:本站 作者:admin 点击:575次
兴业银行暂停房贷的传闻致昨日地产股重挫。昨日晚间,兴业银行发布公告证实停办房地产夹层融资业务。自新条例颁布实施后,深圳市房地产权登记中心积极组织落实《登记条例》当中所涉及具体业务执行的修订条款,尤其是对于涉及民生实事、事关行业发展的虚假材料骗取房地产

兴业银行暂停房贷的传闻致昨日地产股重挫。昨日晚间,兴业银行发布公告证实停办房地产夹层融资业务。

        自新条例颁布实施后,深圳市房地产权登记中心积极组织落实《登记条例》当中所涉及具体业务执行的修订条款,尤其是对于涉及民生实事、事关行业发展的虚假材料骗取房地产登记的相关条款。

    兴业银行暂停房贷的传闻致昨日地产股重挫。昨日晚间,兴业银行发布公告证实停办房地产夹层融资业务。该行的停贷信息,让房地产贷款进一步紧缩的预期再次得到加强,业内人士认为,这预示着部分房企将面临资金链断层的风险。

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CFP供图

    地下空间包括社会停车库19236平方米,可提供627个车位,设备用房4557平方米,市政配套设施5879平方米,地铁站场及附属设施3780平方米,配套商业14305平方米,其中负一层公共通道面积4865平方米,负二层新增地铁站及通道面积2743平方米。

    四大行暂未在深圳跟进

    这项工程,是构建我市中心城区立体交通网络的标志性工程,对于进一步提高道路通行能力,完善城市服务功能,提升城市整体形象具有重要战略意义。

    周末有传闻称,部分银行停止发放房地产贷款。据传,兴业银行和交通银行确实下发房地产贷款停贷方面的通知。其中,兴业银行暂时停止办理房地产夹层融资和房地产供应链金融业务;普通房地产开发贷款、经营性物业抵押贷款等未包含在内,但是“严控总量,确保总量不增加”。

    提要:[ 某些开发商在年前已经制定“防寒”策略,包括但不止于把去年部分的销售金额留待今年结转以保持年度销售数据平稳、延迟开盘等待市场明朗、预备更充足的现金流以在市场冷淡时入场拿地扫货 ]    [ 某些开发商在年前已经制定“防寒”策略,包括但不止于把去年部分的销售金额留待今年结转以保持年度销售数据平稳、延迟开盘等待市场明朗、预备更充足的现金流以在市场冷淡时入场拿地扫货 ]    房地产领域没有寻常的四季可言,夏天过去后,很可能便是冬天。

    针对这一传闻,兴业银行、交通银行昨日并未公开承认。据一位不愿具名的消息人士透露,实际上,兴业银行开发类贷款也停了,不是仅含房地产夹层融资和房地产供应链金融业务,而是“一刀切”,“与房地产相关的业务,不是有些可以做,有些不能做,而是所有的都不能做。”这位消息人士告诉记者。

         2010年,为了遏制高房价的快速增长,国资委下令,除16家以房地产为主业的中央企业外,78家不以房地产为主业的央企退出房地产业务。

    面对上述传闻,兴业银行在昨日晚间发布“澄清公告”,证实暂缓办理部分房地产新增授信业务,停办房地产夹层融资业务。

        6月北京二手房贷环比下跌15%左右    当下楼市就一个关键字——“降”。

    兴业银行澄清公告称,为进一步优化授信投向,调整资产结构,以更好地服务实体经济,该行于春节后要求各分支机构做好存量资产梳理及相关市场调研,并将在此基础上于3月底前出台新的房地产授信业务管理政策。在此之前,该行暂缓办理部分房地产新增授信业务,停办房地产夹层融资业务。公告称,所停办夹层融资业务规模在本行业务中占比极小,对该行经营没有实质性影响。

    有分析人士指出,不断从严的房地产调控政策下,房地产资金链正全线收紧,房企要在优胜劣汰中“胜出”,一方面需提升回款能力,另一方面也需探索包括资产证券化在内的新型融资渠道。

    记者昨日了解到,四大行及其他深圳主要股份制银行均未暂停相关地产融资,但这些银行表示,早已对地产项目融资采用严格的名单制管理。

        委内瑞拉石油部长拉斐尔拉米雷斯(Rafael Ramirez)在2012年9月25日指出,委内瑞拉国家石油公司向中国出口的石油数量从2006年以来增加了接近10倍,目前每天平均是51.8万桶,预计会在2015年年底之前突破每天100万桶大关。

    市场人士认为,其他银行跟进“一刀切”暂停房地产相关业务的可能性较小,兴业银行暂停部分房地产贷款业务的市场影响有限。

        从国际收支平衡来看,从1998年开始,我国的服务贸易一直处于逆差,去年服务贸易逆差达到1824亿元,说明服务业的竞争力价格指数不断下降。

    尽管如次,周末兴业银行暂停房贷的传闻仍致昨日地产股重挫。2月24日早盘地产股集体重挫,格力地产、阳光城盘中跌停,而四大地产股保利地产大跌逾8%,招商地产跌逾7%,万科A、金地集团跌逾6%,地产股市场一片哀鸿。

        对于房产税具体的起征标准,贾康强调,一定要考虑社会大众,包括先富起来的人、中等收入阶层等群体的利益,使他们对这一制度建设大体上认同。

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